Tadžikistán

Nemovitost na prodej v Tádžikistánu

Republika Tádžikistán a bývalá sovětská socialistická republika Tádžikistán v SSSR jsou středoasijským státem. Hraničí na jihu s Afghánistánem, na východě s Čínou, na severu s Kyrgyzstánem a Uzbekistánem a na západě s Uzbekistánem; jedná se tedy o vnitrozemský stát. Hlavním městem je Dušanbe.

Naše zpráva o realitním trhu v Tádžikistánu může být důležitá, pokud se plánujete přestěhovat a koupit nemovitost k prodeji v Tádžikistánu. Při zkoumání nejdražších realitních trhů na světě, hlavní město Tádžikistánu Dušanbe se 700 000 obyvateli okamžitě nepřipadá v úvahu. Ale město, jehož staré rezidenční bydlení pochází z doby sovětské, je kořistí chronické realitní krize.

Vzhledem k tomu, že poptávka po nových nemovitostech k prodeji v Tádžikistánu výrazně převyšuje jejich dostupnost, ceny nemovitostí v okolí Dušanbe v posledním desetiletí prudce vzrostly.

U populace Tádžikistánu, zvyklé na vládní záruky bydlení za sovětské éry, přelidnění vedlo ke špatnému poklesu životní úrovně.

V posledním desetiletí došlo v Dušanbe k vlně migrantů z tádžické krajiny a výstavba hospodářských domů v hlavním městě Tádžikistánu nedokázala držet krok. Dnešní nárůst nákladů na nemovitosti vytvořil centrum města se stále více přeplněným veřejným bydlením.

Rostoucí náklady na nemovitost k prodeji v Tádžikistánu, a zejména v Dušanbe, zhoršují dva faktory: zaprvé, že se dováží asi 80% tádžikistánského stavebního materiálu; zadruhé vláda Tádžikistánu zavádí systém daní a sazeb, což představuje zhruba třetinu nákladů na stavbu nových domů.